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allbetgmaing下载:屯门帝湾居周日卖通盘27伙 折实均呎价14486元 贵上月同区盘近两成

admin2020-06-2535

allbetgmaing下载:屯门帝湾居周日卖通盘27伙 折实均呎价14486元 贵上月同区盘近两成 第1张

一手楼空置税在立法会中止审议而暂缓实行,惟生长商未有减慢推售现楼措施。华业控股旗下屯门嘉和里山路现楼新盘帝湾居昨日趁市旺突击开价,宣布周日(28日)「晒冷」推售通盘27伙。其中,22伙分层户价单平均呎价15,089元,折实平均呎价14,486元, 与上月永泰同区楼花盘OMA by the Sea首批折实平均呎价12,548元相比贵近两成,若对照同区已入伙的满名山相若面积单元成交呎价则高4%,894方呎两房户折实1,152万元入场。至于该盘5幢洋房亦于周日招标发售。■香港文汇报记者 梁悦琴

华业控股主席兼董事总司理周年茂以为,一手楼空置税中止审议,生长商依然要买地起楼,不会囤积单元,亦不会影响团体生长及推盘措施,当楼盘完工后便会推出,会以市场价钱出售单元,对团体资金回笼有利益。

周年茂:不会囤积单元

华业控股团体司理、周年茂儿子周统育则坦言,空置税中止审议对生长商来说是利好新闻,挂念也减少了。展望下半年楼市,周年茂指,香港物业在各区都有一定的需求,相对平稳,价钱亦没有太大的转变,生长商可以用合理价钱卖楼,市民可以买到自己喜欢的住宅。他信赖在特区政府领导下,香港经济各方面都可平稳生长,料本港楼市亦会康健地生长,无论是「做生意」,照样「打工仔」,都市希望经济平稳。

周统育指出,帝湾居总共有27伙,提供22个分层单元,面积介乎887至1,329方呎,两房一套至三房一套距离;尚有5幢洋房,面积3,544至4,403方呎,每幢均配私人升降机。他称,项目主打同区换楼客,其中22伙分层单元于周日早上10时以先到先得形式开售,价钱参考同区新盘,而5幢洋房则会于同日招标发售,没有意向价。另外,分层单元及洋房每方呎管理费为5.9元及5.5元。

凭据价单,该盘22伙分层单元,售价1,200.2万至2,616.1万元,「60天期」付款有4%折扣,「90天期」付款有2%折扣,「120天期」付款则以原价发售。扣除最高4%折扣后,该22伙折实平均呎价14,486元,入场单元为1楼B室,面积894方呎,折实价1,152万元;最贵单元为6楼B室,面积1,329方呎,折实价2,511万元。

迎海•星湾推10伙周日售

另外,基地产等旗下马鞍山已入伙多年的迎海.星湾昨亦加推10伙,属项目最后一批细单元,分为一房及两房距离,面积472至512方呎,扣除1%折扣后,折实平均呎价17,500元,售价约801.9万至约886.4万元,放置周日发售。至于嘉华国际旗下大埔白石角现楼盘嘉熙亦推5个四房单元招标发售,周五起逐日截标。

一手成交方面,新世界清水湾现楼盘傲泷昨以9,631.4万元沽出B座P1单元,属特色天台三复式户,面积3,372呎,四房四套距离,折算呎价28,563元,连844方呎天台。基地产等旗下马鞍山迎海.骏岸则以2,314.8万元售出第8座5楼A室,面积1,454方呎,呎价15,920元。

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