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余姚市:疫情下难题商户能否减租,全看房东觉悟?

admin2020-08-0445

“年租30万,歇业两个月,靠卖烤猪蹄啥时刻能回本!”疫情之下,服务业商户普遍谋划难题,希望房东减租,然而不少房东示意,商户挣钱的时刻也不见他们多交房租,现在为什么要减……半月谈记者在多地调研商户和企业用房减租时领会到,只管各地都出台了种种减租政策,但因政策对私人业主缺乏激励、租用双方自愿协商难以干预等缘故原由,一些个体户和企业仍然面临租金压力。

“红口白牙”商减租,主要看房东“觉悟”

当下,对许多商户来说,不开张,房租照付且没收入;开张,一时难以盈利。近期,不少商户、企业向半月谈记者表达希望减租降成本的愿望。但现实中,减租说起来简朴,实现很难。

单良玉夫妻俩在山东省济南市市中区谋划一家水饺店。开业两个月,虽然开放堂食,但主顾仍然较少,扣除房租等各种成本,基本没有盈余。“我们租的店肆是房东小我私家的,之前也向房东提出过想要减一些租金,然则房东没有同意。”单良玉说。

甘肃省兰州市一家传媒广告公司的负责人告诉半月谈记者,他在兰州市高新区租了一间办公室作为办公园地。之前高新区给租户的通知是减免两个月房租,但仅限于见告,何时减免、若何减免、租房时间到期后是退款照样顺延,这些问题仍不清晰,现在他已交了6万余元的整年租房用度。

在此次疫情中,餐饮、零售、旅店等服务行业受到伟大打击,只管现在各地对第三产业开市逐步解禁,但商业客流量短时间难以完全恢复,承租商户还要背负房租、用工、水电等牢固支出,谋划利润空间大幅压缩。

有商户和基层干部反映,现在,地方优惠政策难以激励小我私家房东,减租主要看“小我私家觉悟”。济南市大明湖街道舜井社区干部近期在推动“网红”商业街宽厚里的减租事情,在这个九成房源为小我私家房东的商圈,不少业主自己也背负着还贷压力和小我私家产业的谋划压力,减租协商主要靠“红口白牙”杀青自觉自愿。

社区干部说,抱团取暖和的原理好讲,推进过程中难题重重。有业主质疑:“为什么要减房租?租户谋划好的时刻怎么不给我们涨房租?”有的租户却天经地义地以为:“疫情时代,业主就是应该给我减免房租。”基层干部只能充当说客,一边劝解业主,一旦租户无法生计,必然会波及业主;一边还要为租户科普政策,获得他们明白。

减租政策让利少,不“出血”难“输血”

半月谈记者观察领会到,为缓解承租压力,天下多地都出台了租金减免政策,辅助商户渡过难关。

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1条评论
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