“年租30万，歇业两个月，靠卖烤猪蹄啥时刻能回本！”疫情之下，服务业商户普遍谋划难题，希望房东减租，然而不少房东示意，商户挣钱的时刻也不见他们多交房租，现在为什么要减……半月谈记者在多地调研商户和企业用房减租时领会到，只管各地都出台了种种减租政策，但因政策对私人业主缺乏激励、租用双方自愿协商难以干预等缘故原由，一些个体户和企业仍然面临租金压力。
“红口白牙”商减租，主要看房东“觉悟”
当下，对许多商户来说，不开张，房租照付且没收入；开张，一时难以盈利。近期，不少商户、企业向半月谈记者表达希望减租降成本的愿望。但现实中，减租说起来简朴，实现很难。
单良玉夫妻俩在山东省济南市市中区谋划一家水饺店。开业两个月，虽然开放堂食，但主顾仍然较少，扣除房租等各种成本，基本没有盈余。“我们租的店肆是房东小我私家的，之前也向房东提出过想要减一些租金，然则房东没有同意。”单良玉说。
甘肃省兰州市一家传媒广告公司的负责人告诉半月谈记者，他在兰州市高新区租了一间办公室作为办公园地。之前高新区给租户的通知是减免两个月房租，但仅限于见告，何时减免、若何减免、租房时间到期后是退款照样顺延，这些问题仍不清晰，现在他已交了6万余元的整年租房用度。
在此次疫情中，餐饮、零售、旅店等服务行业受到伟大打击，只管现在各地对第三产业开市逐步解禁，但商业客流量短时间难以完全恢复，承租商户还要背负房租、用工、水电等牢固支出，谋划利润空间大幅压缩。
有商户和基层干部反映，现在，地方优惠政策难以激励小我私家房东，减租主要看“小我私家觉悟”。济南市大明湖街道舜井社区干部近期在推动“网红”商业街宽厚里的减租事情，在这个九成房源为小我私家房东的商圈，不少业主自己也背负着还贷压力和小我私家产业的谋划压力，减租协商主要靠“红口白牙”杀青自觉自愿。
社区干部说，抱团取暖和的原理好讲，推进过程中难题重重。有业主质疑：“为什么要减房租？租户谋划好的时刻怎么不给我们涨房租？”有的租户却天经地义地以为：“疫情时代，业主就是应该给我减免房租。”基层干部只能充当说客，一边劝解业主，一旦租户无法生计，必然会波及业主；一边还要为租户科普政策，获得他们明白。
减租政策让利少，不“出血”难“输血”
半月谈记者观察领会到，为缓解承租压力，天下多地都出台了租金减免政策，辅助商户渡过难关。
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