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华固建设24日召开股东会，通过配息7.5元，董事长钟荣昌在会后表示，下半年平均地权条例可能正式上路，届时如果需求再降、预售市场平均销售率降到4成以下，建商就会纷纷减量经营、减少推案，如此一来，「当供给下降速度，比需求下降速度更快的时候，房价反而未必会下跌多少！」因此，量缩未必是不好的事情。

钟荣昌表示，去年由于俄乌战争、高通膨、央行升息、政策打炒房、两岸关系紧张和军演不断等因素，使得房市一如外界原本预期的五只大乌鸦满天飞，笼罩市场利空，因此原本上半年买气还是非常好，但是第三季起，房市来人和成交就开始减半，第四季至2023年第一季，来人和买气再减半，所以房市已结束三年的多头，快速由盛而衰。

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钟荣昌表示，目前预售市场平均销售率约3～4成，华固去年到现在推出的6笔新案总销约240亿元，平均销售率都在8成以上，只要地段不错、价格合理，以刚性需求为主的产品，还是能够顺销，尤其市场不好时，买方更会考虑品牌建商。

钟荣昌表示，今年华固预计「华固上文林」、「华固一庄」、南港商办「华固中央置地」、大直堤顶「华固时代置地」等四笔新案将会开工；预计完工交屋新案包括「华固国家置地」目标年底Clean，「月河」已100％完销、预计7～8月交屋，「华固乐富中心」100％完销、年底交屋。

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