（中央社台北16日电）中国官方扩大支持房地产市场的措施似有效果，70个大中城市1月商品房价由跌转升；信用评级公司穆迪则表示，中国经济将经历艰难过渡期，因房市今年将继续疲软。

中国国家统计局官网今天公布，1月份70个大中城市商品住宅销售价格年减1.5%，连跌9个月，跌幅与上月相同；按月则由跌转升0.1%，中止5连跌。其中一线城市房价按年、按月都上升，二、三线城市房价继续下跌，按月则跌势趋缓。

中国监管机关去年11月公布振兴房地产业的全面计画，侧重于供应面，承诺向资金紧张的建商提供支持；多地进一步采取措施，提振购屋者需求，并确保房市稳定成长。

经济通通讯社报导，穆迪（Moody's）发表报告表示，因房地产市场疲软态势今年将持续，中国经济将经历艰难的过渡期，房市对经济的贡献在未来几年将大幅低于过去10年，也不可能恢复至调整前的规模。

穆迪指出，尽管中国房市压力迄今对中国的主权信用品质的直接影响有限，但仍对中国政府带来了风险，包括房地产活动和价格进一步下跌或下跌时间超过预期，地方政府融资工具的资金可能会受到额外的压力，或因房价急剧下降而在银行系统中产生流动性和资产负债表压力。

中央政府方面，对地方政府的转移支付可能会进一步攀升，同时可能要拨出大量资源，支持抗风险能力较弱的银行。

穆迪表示，长期来看，中国面对的过渡期非常复杂，且有很大的政策失误空间，代价可能体现于主权资产负债表。

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中国国家统计局则在中共求是杂志发文说，中国经济恢复基础尚不牢固，推动经济平稳运行、逐步回升仍需艰苦努力；但中国经济韧性强、潜力大、活力足的特点没有改变，支撑高质量发展的条件没有改变，有基础、有条件、有能力实现经济平稳健康可持续发展。

中国国家统计局并表示，要强化跨部门协同监管，防范化解财政金融风险，坚持就业优先政策，促进农民工、青年等重点群体就业。另外，要坚持「房住不炒」定位，支持刚性及改善性住房需求，压实各方保交楼、稳民生责任。（编辑：周慧盈/杨升儒）1120216

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